На современном рынке жилая недвижимость представлена в виде блочных, монолитных, кирпичных, панельных, деревянных и смешанных строений. Приобретая квартиру или дом необходимо учитывать не только месторасположение и планировку объекта, но и технологию строительства здания. Чаще всего приходится сталкиваться с монолитными и блочными строениями. При выборе на это стоит обращать внимание, поскольку монолитные здания существенно отличаются от блочных и обе технологии строительства имеют как недостатки, так и преимущества. Сделаем беглый обзор:
Технология строительства не нова. Монолитные объекты возводились уже давно, но технология популярна и сегодня. Главная особенность — прочность и крепость сооружений, поэтому монолитное строительство часто применяется в сейсмических опасных зонах. Объясняется это высокой жесткостью каркаса строения. Взрыв или землетрясение даст только незначительную пробоину, само же здание останется практически целым. Еще одно преимущество — это долгий эксплуатационный срок (свыше 150 лет) и возможность внутреннего проектирования без риска обвала несущих стен или потолков.
Но у этой технологии есть и недостатки. Самые главные: продолжительность, трудоемкость и дороговизна. Если сравнивать с блочными строениями, возведение монолитного здания с учетом использования высокотехнологичного оборудования, завершится не раньше чем через два года. Кроме того, что процесс строительства длительный, а задействованное оборудование слишком дорогое, добавьте туда еще и трудоемкость с расходами на оплату труда рабочих. В итоге стоимость объекта выходит достаточно высокой. Еще один минус монолитных строений это сырость в помещении и образование плесени. Причина в том, что из-за отсутствия паропроницаемости стены «не дышат» и единственный способ избавиться от недостатков – самостоятельно установить принудительную вентиляцию.
Отличительная черта и главный плюс блочных сооружений это быстрота возведения и паропроницаемость. Бетонный блок способен пропускать пар и воздух, поэтому нормальный микроклимат в помещении вам обеспечен. Бетонные блоки, наполненные керамзитом или шлаком, применяются для строительства наружных стен зданий. Для потолочных перекрытий используют облегченные многопустотные железобетонные плиты, а стены между комнатами возводят из гипсобетона или керамических блоков. Да, современные блочные дома комфортные и можно даже сказать экологичные, но несмотря на это, есть существенный минус – внутреннюю перепланировку квартиры или дома поменять невозможно. Высока вероятность обрушения стен и потолка. Без риска можно лишь совместить ванную комнату и туалет, но джакузи не поставишь – слишком легкие потолочные перекрытия.
Дом из строительных блоков – пожалуй, самый недорогой и востребованный на сегодняшний день вид жилья. Затраты на строительство такого объекта на 40% ниже чем у остальных технологий и простоит он также долго – не менее 100 лет.
Как правило, тротуарную плитку для садовых и приусадебных дорожек выбирают именно ту, которая является не только качественной и красивой, но и находится на почетном месте в ландшафтном дизайне. Однако тротуарная плитка в Москве и Московской области хранит в себе еще одно немаловажное качество – она имеет низкую и доступную цену, что позволяет любому желающему купить и установить ее в абсолютно любой момент. И более того заказчику не понадобится копить деньги для покупки гранитных или других натуральных материалов, чтобы благоустроить прилежащую территорию.
Ухоженная территория вокруг красивого коттеджа или многоэтажной дачи — это огромный труд, связанный с ландшафтными работами. Фруктовые деревья, плодово-ягодные кустарники, газонные растения, четко разбитые грядки с саженцами овощных культур — это лишь толика того, что необходимо продумать ландшафтному дизайнеру. Потому что это только видимая часть экстерьера.
Один из самых быстрых способов возведения фундамента для строения - использование фундаментных блоков. Кроме того, этот вариант строительства фундамента зачастую и очень выгоден в финансовом плане. Данный метод позволяет достаточно просто и оперативно сформировать фундаментную основу, без особых затрат, с малым использованием рабочей силы и средств автоматизации. При этом итоговая бетонная конструкция получается практически монолитной и имеет идеальную геометрию.
Превращение приобретенного загородного участка в красивое место отдыха начинается с организации земельного надела. И, чаще всего, первым объектом благоустройства являются садовые дорожки. Это и понятно, возможность комфортного и безопасного перемещения очень важна особенно на даче. Актуальность тропинок возрастает во время влажной погоды. Если нет тротуарных дорожек или они сделаны недостаточно грамотно, то первые-же капли дождя заставляют месить грязную жижу.
Цементные растворы широко используются в строительстве и могут иметь разное предназначение. Цементный раствор может понадобиться для кладки кирпича или строительных блоков, при заливке площадки или отмостки, а также и многого другого. Какова должна быть пропорция составляющих и какова консистенция? Попробуем разобраться в этом, достаточно тонком вопросе и понять правильные пропорции для растворов разного назначения.